Real Estate Development
Es ist eine (Unique) einzigartige Stärke, das wahre Potenzial eines bestimmten Grundstücks und die Herausforderungen zu verstehen, die es zu überwinden gilt, um ein erfolgreiches Projekt zu entwickeln.
Costa Rica ist eine starke und gut verwurzelte Demokratie und hat sich zu einem bevorzugten Ort für Investitionen in Immobilien und zweitem Wohnsitz entwickelt. Daher wächst das Interesse an der Entwicklung von erstklassigen Wohn-, Gewerbe-, Büro- und Tourismusprojekten, vor allem im Central Valley und in den Küstenstädten Guanacaste, Mittel- und Südpazifik und neuerdings in der karibischen Seite. Aber Immobilienentwicklung kann schwierig sein, wenn man nicht mit professioneller Anleitung arbeitet, um das Projekt sicher zu steuern. Der Schlüssel ist technisches Wissen und praktische Erfahrung.
Unser Team ist in der Lage, den Entwicklern zu helfen, Risiken einzuschätzen und in jedem Schritt des Entwicklungsprozesses pragmatische und rechtliche Lösungen zu finden: Von den ersten Sorgfaltspflichten einer Entwicklungszielimmobilie bis zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen; von der effizienten Strukturierung des Projekts bis hin zur Maximierung der Rentabilität; von den öffentlichen Institutionen bis hin zu Verkaufsmaterialien und Dokumente in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen zu organisieren; von der Finanzierung bis zur Schließung der entstehenden Einheiten; von der Einrichtung der Anlagevehikel bis zur Erstellung von Verwaltungsdokumenten; Wir wissen, wie wir Entwicklern den Weg ebnen können, um ihre Ziele zu erreichen.
Die meisten Immobilienentwicklungen in Costa Rica, seien es Wohngebiete, Touristen oder Gewerbe, sind entweder als Wohngemeinschaft (HOA) oder als ein ähnliches privates Gemeinschaftskonzept organisiert. Zu unseren am meist anerkannten Vermögenswerten und Tätigkeitsbereichen gehört genau das Eigentumswohnungsrecht. Unsere Anwälte sind Experten in der Zusammenarbeit mit Entwicklern, insbesondere ausländischen Kunden, um funktionale Gemeinschaften im Eigentumswohnungs-System zu realisieren, die zukünftigen Investoren und Endkäufern zusprechen. Unsere Dienstleistungen umfassen die Erstellung von maßgeschneiderten Covenants, Bedingungen und Einschränkungen (CC & Rs) und die tatsächliche Registrierung von Deklarationen von Eigentumswohnungen und HOAs.
