Desarrollo Inmobiliario
Comprender el potencial real de una propiedad determinada, así como los desafíos que debe superar para tramitar un proyecto exitoso, es una fortaleza ÚNICA.
Democracia fuerte y bien arraigada, Costa Rica se ha convertido en un lugar preferido para invertir en bienes raíces y en el mercado de segunda residencia. Por lo tanto, existe un interés cada vez mayor en desarrollar proyectos residenciales, comerciales, de oficinas y de turismo de primera calidad, principalmente en el área del Valle Central y en las ciudades costeras de Guanacaste, Pacífico Central y Sur, y más recientemente en el Caribe.
Pero el desarrollo inmobiliario puede ser complicado, si uno no cuenta con orientación profesional para dirigir el proyecto de forma segura. El contar con el conocimiento técnico y la experiencia se vuelven factores clave.
Nuestro equipo puede ayudar a los desarrolladores a planificar por adelantado, evaluar los riesgos y encontrar soluciones pragmáticas y legales en cada paso del proceso de desarrollo: desde la primera diligencia debida en una propiedad objetivo de desarrollo, hasta la obtención de los permisos necesarios; desde la estructuración eficiente del proyecto, hasta la maximización de la rentabilidad; desde las instituciones públicas a las que se enfrenta, hasta la organización de los materiales y documentos de ventas de conformidad con las leyes locales; desde obtener financiamiento hasta cerrar las ventas de las unidades resultantes; desde el establecimiento de los vehículos de inversión hasta la elaboración de documentos de gobierno; Sabemos cómo allanar el camino para que los desarrolladores alcancen sus objetivos.
La mayoría de los desarrollos inmobiliarios en Costa Rica, ya sean residenciales, turísticos o comerciales, están organizados bajo la figura del Condominio u otro concepto de comunidad privada similar. Entre nuestros activos y áreas de práctica más reconocidos se encuentra precisamente el derecho de condominio. Nuestros abogados son expertos en trabajar con desarrolladores, especialmente clientes extranjeros, para materializar comunidades funcionales bajo el sistema de propiedad de condominio, que sean atractivas para los futuros inversionistas y compradores finales. Nuestros servicios incluyen la redacción de reglamentos de condominio a la medida y la inscripción de la constitución del condominio.
